Casa indipendente in vendita Gonars

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LOTTO N°1

Indirizzo

Via Cividale, 9

GONARS(UD)

Casa singola della superficie commerciale di mq. 108,00.

Si tratta di un'abitazione unifamiliare con pertinenza in uso esclusivo edificata su un unico piano fuori terra con accesso, carraio e pedonale, dalla Strada Regionale 252 (c. d. Napoleonica).

L'abitazione è stata realizzata ante 1967 ma nei primi anni 2000 è stata oggetto di interventi edilizi che hanno comportato la demolizione del subalterno 3 (prefabbricato in lamiera destinato ad autorimessa) con contestuale ampliamento della parte residenziale.

L'immobile è abitato dagli esecutati, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.

Sul medesimo sono state rilevare delle difformità edilizie meglio specificate nella perizia in atti alla quale si rimanda per un più compiuto esame. Non conforme dal punto di vista catastale ma regolarizzabile con un onere economico di cui già si è tenuto conto nel prezzo di vendita. Dotazioni impiantistiche non rispondenti agli attuali standard.

La vendita è soggetta ad imposta di registro.

Dati identificativi catastali

Fg. 6 part. 498, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, consistenza 3,5 vani, rendita 155,45

euro, via Cividale, 9, piano T;

Fg. 6 part. 498, sub. 3, cat. C/6, cl. U, consistenza 13 mq. , rendita 30,88

euro, via Cividale, 9, piano T;....